Créditos “Casa Propia”: cómo acceder y cuáles son los requisitos

El Gobierno habilitó de nuevo las inscripciones para obtener un crédito para la construcción de viviendas con una modificación importante: podrán inscribirse los grupos familiares en los que se perciba un salario mínimo vital y móvil, en el marco de las créditos "Casa Propia".

El secretario de Desarrollo Territorial del Ministerio, Luciano Scatolini indicó: “Hemos bajado las condiciones de acceso. Alguien que cobre un salario mínimo pagará una cuota de $6700, con un tope en la cuota de hasta el 25 % por ciento de sus ingresos”.

En este sentido, Ferraresi confirmó que “la baja fue significativa con el criterio anterior, el ingreso mínimo para solicitar el préstamo era de 2,4 salarios mínimos, una cifra superior a los 65 mil pesos” Y agregó: "Vamos a construir el derecho a la vivienda como algo tangible y palpable”.

¿Quiénes pueden acceder?

Con el fin de circular liquidez en un sector de alto movimiento local como la construcción, el financiamiento será usado para la "construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente" como primer vivienda, de hasta 40 metros cuadrados, ya sea en un lote propio o en el fondo o arriba de la casa de un familiar.

El  préstamo es por un monto máximo de 4,3 millones de pesos, a pagar en 30 años y a tasa cero, que sólo ajusta según el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) que publica el INDEC, tomando la llamada fórmula Hog.Ar.

En este sentido, Scatolini confirmó que “han bajado las condiciones de acceso. Alguien que cobre un salario mínimo pagará una cuota de $6700, con un tope en la cuota de hasta el 25 % de sus ingresos”.

Para ingresar al plan, las personas deberán inscribirse en la página web de Casa Propia.

¿Cuáles son los requisitos?

Los interesados tendrán que cumplir los siguientes requerimientos para aspirar a la línea:

• Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
• Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
• Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $27.000 y $175.000.
• Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
• No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.
• No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
• No encontrarse inhibido/a.
• Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
• No se admitirán terrenos que se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/8/2021, salvo que el terreno provenga de un organismo público.
• Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del programa (con excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcción deberá destinada a la Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no podrá superar los 60 metros cuadrados de superficie.